- По имущественным отношениям
В 2023 г. Комитетом проведена инвентаризация муниципального имущества, так по результатам инвентаризации в собственности района по состоянию на 01.01.2024 года насчитывается 554 объекта нежилого фонда, в том числе земельные участки.
Доля оформленных прав на муниципальное имущество составляет 99%.
Все муниципальные учреждения и организации занимают здания, отнесенные к муниципальной собственности. С данными учреждениями и организациями заключены договора оперативного управления.
- Аренда муниципального имущества:
- на 01.01.2024 года действует 7 договоров аренды муниципального имущества на общую сумму аренды 734382,75 рублей.
На 31.12.2023г. поступило 734 382,75 рубля. Выполнение плана составляет 100%.
- Работа по бесхозяйному имуществу:
В 2023 г. была продолжена работа по регистрации прав на объекты водоснабжения, находящихся на территории сельских поселений имеющих статус бесхозяйных. На 31.12.2023г. поставлены на кадастровый учет и зарегистрированы права на 27 земельных участков под объектами водоснабжения. Кроме это Комитетом в 2023 совместно с СП «Оерское», поставлен на учет мост через протоку реки Джида, в работе постановка и регистрация мостов в с. Армак, в количестве 2 ед., Алцак в количестве 2 ед., и моста в с. Верхний Торей.
- Работа по передаче и принятию движимого и недвижимого имущества в (из) республиканскую, федеральную собственность:
За период 2023 года передано:
- в собственность Республики Бурятия системы видеонаблюдения (14 видеокамер), находящиеся на территории СП «Петропавловское»;
- в собственность СП «Верхнебургалтайское» здание котельной;
- в собственность СП «Боргойское» здание администрации;
- в собственность СП «Инзагатуйское» транспортное средство ВАЗ 2106;
- в собственность СП «Армакское» детская площадка с оборудованием на сумму 3 304 237,0 руб.;
- в собственность СП «Верхнеторейское» детская площадка с оборудованием на сумму 3 304 237,0 руб.;
- в собственность СП «Петропавловское» детская площадка с оборудованием на сумму 10 351 911,78 руб.;
Принято в собственность МО «Джидинский район» на безвозмездной основе движимое имущество от Министерства имущественных и земельных отношений РБ, Министерства образования Республики Бурятия, ГАУК «Национальная библиотека Республик Бурятия» с общей балансовой стоимостью 45 391 190 рублей 02 коп.
Также решением сессии Совета депутатов МО «Джидинский район» приняты в собственность МО «Джидинский район» из республиканской собственности 6 квартир для предоставления детям-сиротам, 2 автобуса для учреждений образования, 5 автомобилей для муниципальных учреждений; от ГБУЗ «Петропавловская ЦРБ» принято 3 здания бывших ФАПов с земельными участками и 2 автомобиля УАЗ.
Кроме этого проведена большая работа по передачи из федеральной собственности в собственность муниципального образования здания по ул. Ленина, 125. В 2023 г. Администрация района выиграла гранд на капитальный ремонт здания в размере 28 млн. руб. для формирования «Молодежного центра Джиды».
- Работа межведомственной комиссии:
Межведомственной комиссией проведена работа по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, составлено 7 актов и заключений.
По земельным отношениям
- По подготовке к Комплексным кадастровым работам в 2024 г.
В 2023 г. Комитетом подготовлена и направлена заявка на выделение субсидии из бюджета на проведение комплексных кадастровых работ на территории МО «Джидинский район», по результатам рассмотрения которой в 2024 г. из бюджета Республики Бурятия МО «Джидинский район» выделена субсидия в размере 2,4 млн. руб. В настоящее время ведется работа по подготовке технической документации и определения подрядчика на проведение ККР. Работы будут проводится на территории МО СП «Петропавловское», МО СП «Булыкское», количество объектов недвижимости подлежащих уточнению составляет 3243 объекта (это земельные участки, жилые дома, инженерная инфраструктура и т.д.).
- По государственному кадастровому учету объектов недвижимости
За 2023 год Комитетом на государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав и единую процедуру зарегистрировано 1071 заявления.
По реализации 518-ФЗ за 2023 г. на территории района зарегистрировано 1371 объекта недвижимости, снято с государственного кадастрового учета 633 объекта недвижимости. Совместно с Многофункциональным центром осуществлялись выезды в отдаленные населенные пункты для предоставления консультации и приемке документов ранее возникших прав. Работа ведется совместно с сельскими поселениями.
Сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет земельные участки под строительство дамбы в с. Петропавловка, разработан и утвержден проект планировки и межевания земельного участка под капитальный ремонт в с. Зарубино. Дополнительно сформированы земельные участки общей площадью 10,2 га. под проектирование второй чаши полигона в с. Петропавловка.
Поставлены на учет и зарегистрированы права на земельные участки сформированные Комитетом площадью около 6 га. на которых проектируется строительство артезианских скважин в с. Петропавловка, ст. Джида, с. Енхор, в ст. Джида (под проектирование дома культуры, детского сада, спортивной площадки), в с. Дырестуй (под проектирование современной многофункциональной спортивной площадки), в с. Цагатуй (под строительство детского сада на 50 мест и артезианской скважины). Сформированы земельные участки под размещение пожарных резервуаров в 16 населенных пунктах.
Также были поставлены на учет и предоставлены 3 земельных церковному приходу в честь апостолов Петра и Павла, в работе постановка земельного участка под размещение дацана в с. Петропавловка.
Большая работа проведена в рамках реализации 101- ФЗ об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Так в 2023 г. в собственность района отсужено и поставлено на государственный кадастровый учет 11 тыс. га. сельскохозяйственных земель дольщиков бывших колхозов и совхозов признанных невостребованным. Земельные участки были сформированы в СП «Дырестуйское», СП «Боргойское», СП «Енхорское», СП «Боцинское», СП «Нижнебургалтайское», СП «Гэгэтуйское», и СП «Булыкское».
Переведены из состава земель «сельскохозяйственного назначения» в категорию «земли промышленности» 8 земельных участков общей площадью свыше 59 га.
Продолжается работа по постановке на государственный кадастровый учет и регистрации прав земельных участков под существующими дорогами общего пользования протяженностью 154 км.
Кроме того в целях реализации прав льготной категории граждан в 2023 г. на территории МО СП «Петропавловское» сформировано для предоставления многодетным семьям 20 земельных участков, обеспеченных инфраструктурой (дорога, сети электроснабжения, в шаговой доступности водокачки), предоставление земельных участков планируется в март-апрель 2024 г.
Также в 2024 г. за счет средств республиканской субсидии в МО СП «Цагатуйское» будут образованы 20 земельных участков для многодетных семей состоящих на учете в СП «Цагатуйское».
Предоставлено безвозмездно сроком на 6 месяцев земельные участки под размещение стендов воинам погибшим в зоне специальной военной операции в с. Джида, с. Нижний Бургалтай, с. Булык. с. Петропавловка.
Разработаны и утверждены места размещения нестационарных торговых объектов а также рекламных конструкций на территории МО «Джидинский район».
- По аренде земельных участков
В 2023 г. Комитет делал упор на наполнение базы данных по аренде, так в 2022 г. в базе находилось 47 договоров аренды, сведения по большей части заключенных договоров в Комитете отсутствовали. В настоящее время в базе данных Комитета 538 действующих договоров аренды. Так в текущем году впервые за 5 лет, Комитетом в бюджет района собрана сумма свыше 8 млн. руб. перевыполнение плана составило 160%.
Заключено 192 договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения. Предоставлено в собственность граждан 82 земельных участка для строительства индивидуальных жилых домов, в том числе выкуп под существующими объектами недвижимости, права на которые были зарегистрированы ранее. Предоставлено в постоянное бессрочное пользование 16 земельных участков, в безвозмездное пользование 4 земельных участка. Выдано 530 решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков гражданам.
Всего в 2023 г. в Комитет поступило свыше 2400 заявлений от граждан, ИП и юридических лиц, так за аналогичный период в 2022 г. поступило 1100 заявлений, в 2021 около 800 заявлений.
- По градостроительной деятельности
В 2023 г. проведено 1 общественное обсуждение в части строительства Джидинской солнечной электростанции в с. Дырестуй, мощностью 36 мВт.
Проведено 4 публичных слушания в части отступления от предельных параметров образования земельных участков, изменения видов разрешенного использования земельных участков расположенных в границах населенных пунктов.
Выдано 18 градостроительных планов на земельные участки планируемые под строительство детских садов, школ, детских спортивных площадок, бассейна в с. Петропавловка и т.д.
Внесены изменения в существующие генеральные планы МО СП «Дырестуйское», МО СП «Джидинское», МО СП «Булыкское» и МО СП «Петропавловское».
- По рассмотрению поступивших обращений
Всего за 2023 г. от граждан, и юридических лиц в адрес Комитета поступило 1286 заявлений и запросов. За аналогичный период 2022 г. в Комитет поступило обращений 1465 обращений.
- По муниципальному контролю
В рамках действующего законодательства в рамках муниципального земельного контроля плановые проверки, и внеплановые проверки со взаимодействием с контролируемым лицом не проводились. Вместе с тем в рамках контрольных мероприятий без взаимодействия проведено 9 выездных обследований земельных участков расположенных в с. Петропавловка.
В рамках административного контроля за 2023 г. в соответствии с Законом Республики Бурятия об административных правонарушениях выявлено и составлено 280 протоколов, из них: рассмотрены административной комиссией 264 протокола, на рассмотрении 16 протоколов, общая сумма наложенных штрафов составила 297 тыс. руб. из них: оплачено в бюджет района 132 тыс. руб. техническая задолженность 78 тыс. руб.
Провожая 2023 год комитетом имущества намечены планы на 2024 год
В текущем году Комитетом запланированы следующие основные мероприятия:
- образование 20 земельных участков для многодетных семей в с. Цагатуй;
- подготовка проектов для внесения изменений в генеральные планы СП «Цагатуйское», СП «Желтуринское», СП «Енхорское»;
- проведение комплексных кадастровых работ в СП «Петропавловское», СП «Булыкское», в случае экономии денежных средств СП «Боргойское», СП «Гэгэтуйское», СП «Нижнеторейское»;
- постановка на учет земельных участков общей площадью 12 тыс. га за счет невостребованных долей;
- уточнение границ земельных участков образовательных учреждений на территории района, выявленных по результатам проведенной инвентаризации;
- продолжение работы по постановке на государственный кадастровый учет земельных участков под существующими кладбищами на территории сельских поселений;
- взыскание задолженности по арендным платежам, вплоть до их расторжения;
- продолжение работы по регистрации прав на безхозяйное имущество;
- исполнение Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2020 N 518-ФЗ. Касаемо выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.